Obwohl die Monoblock-Pools von LPW Pools schnell eingebaut werden können und Ihr Garten innerhalb einer Woche völlig neu gestaltet werden kann, müssen Sie einige externe Aspekte berücksichtigen, wie z. B. die Genehmigungsphase.

In diesem Artikel werden sowohl die flämischen als auch die wallonischen Vorschriften für den Bau eines Privatpools besprochen. 

Wenn Sie einen Pool im Garten bauen wollen, müssen Sie in der Regel eine Genehmigung beantragen. Es gibt jedoch verschiedene Ausnahmen von dieser Regel.

Jede Region hat unterschiedliche Vorschriften bei Baugenehmigungen. Nachfolgend werden die wichtigsten davon erläutert. 

Flandern

In Flandern ist vorgeschrieben, dass Sie eine Baugenehmigung benötigen, wenn Sie einen Pool in Ihrem Garten anlegen möchten. 

Unter bestimmten Bedingungen können jedoch Ausnahmen von dieser Genehmigungspflicht gewährt werden. 

Seit dem 1. Dezember 2010 ist für Bauten bis zu 80 m² keine Genehmigung mehr erforderlich. 

Achtung, zu den 80 m² gehören auch bereits bestehende Anlagen wie bestehende Terrassen, Gartenhäuser, Poolhäuser und Schwimmteiche. Die Fläche einschließlich Ihres neuen Pools wird größer als 80 m²? Dann müssen Sie dafür einen Bauantrag stellen.

Diese Ausnahme gilt übrigens nur, wenn es sich um einen nicht überdachten Bau im hinteren oder seitlichen Garten handelt.

Neben der Bedeutung der umzubauenden Fläche wurden von der flämischen Regierung noch einige andere Kriterien festgelegt, die ein Pool erfüllen muss, bevor er ohne Genehmigung gebaut werden kann.

• Er muss mindestens einen Meter Abstand zur Grundstücksgrenze haben;
• Die Anlage darf nicht mehr als 30 Meter vom Haus entfernt liegen;
• Sie darf sich nicht in einem empfindlichen Gebiet (Natur-, Wald- und Parkgebiete) befinden;
• Die Anlage wird nicht in einer baurechtlich als Bauverbotsstreifen oder Schutzzone ausgewiesenen Uferzone (z. B. weil diese in einem (Teil-)Einzugsgebiet liegt) oder auf dem 5 Meter breiten Streifen entlang des Ufers eines Wasserlaufs errichtet.

Neben den Bedingungen, die die Umweltfaktoren erfüllen müssen, darf die Anlage auch keine anderen Pläne beeinträchtigen. Das könnten beispielsweise kommunale Pläne oder andere Raumplanungsvorgaben sein.

Es sind also viele Regeln zu beachten, aber in Flandern kann man im Prinzip problemlos ohne Genehmigung einen Pool bauen. Sie haben Zweifel oder Fragen? Dann wenden Sie sich damit an die zuständigen örtlichen Behörden.

Wallonie

Im Süden Belgiens gelten wiederum ganz andere Vorschriften. Auf Seite 32 dieses Artikels finden Sie eine kurze Zusammenfassung. 

Vergessen Sie alles, was wir für Flandern gesagt haben: In der Wallonie werden ausschließlich die Fläche des Pools und seine Lage in Bezug auf das Haus und öffentliche Straßen berücksichtigt. 

Auf dieser Grundlage entscheidet die wallonische Regierung, ob Sie eine Genehmigung benötigen.

Die beiden wichtigsten Bedingungen, auf die Sie beim Bau eines Pools in der Wallonie achten müssen, sind:

• Steht Ihr Haus parallel zur Straße und wird Ihr Pool parallel hinter dem Haus gebaut?
• Wird die Fläche des Pools – ohne Berücksichtigung anderer Anlagen – kleiner als 50 m² sein?

Wenn Sie beide Fragen mit „ja“ beantworten können, müssen Sie für den Bau Ihres Pools keine Genehmigung beantragen.

Wenn die Poolanlage nur geringfügig von den genannten Kriterien abweicht, müssen Sie eine vereinfachte Genehmigung beantragen. 

Wenn Sie stark von den Kriterien abweichen und groß bauen wollen, müssen Sie bei der wallonischen Regierung eine Baugenehmigung beantragen.

Ist ein Architekt Pflicht?

Die Regel dazu ist sehr einfach. Sie dürfen natürlich immer mit einem Architekten arbeiten, um Ihren Garten bis ins Detail perfekt zu gestalten, aber bei unseren Vertragshändlern werden Sie von fachkundigem Personal auch hervorragend beraten.

Wenn Sie einen Pool bauen möchten, für den keine Baugenehmigung erforderlich ist, benötigen Sie keinen Architekten. Das ist nur für genehmigungspflichtige Anlagen Vorschrift.

Das macht deutlich, wie einfach es ist, einen Pool in den Garten zu integrieren. Es gibt keinen Grund für Kopfzerbrechen hinsichtlich des Papierkrams. Jetzt müssen Sie sich nur noch Ihren Pool aussuchen und einen Termin in einem Showroom oder bei einem Vertragshändler machen!